17 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Libération, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 572 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'infirmière à 151 mètres
- - Montbrison à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1042 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 518 mètres
- - Ecole maternelle privée à 581 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 515 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Libération
Les 3 ventes au 17 Avenue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Libération, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 17 Avenue de la Libération se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Libération par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Libération se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 13.72 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Libération à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Libération est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.78 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
