6 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°4 et du 19.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Carnot, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 19 logements - 1 local - 9 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 19 mètres
- - Montbrison à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 977 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 402 mètres
- - Ecole maternelle privée à 490 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 353 mètres
Ventes au 6 Boulevard Carnot
Les 9 ventes au 6 Boulevard Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Carnot, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 6 Boulevard Carnot se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Carnot par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Carnot se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 11.52 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Carnot à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Carnot est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.48 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
