13 Boulevard de la Madeleine, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°15 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Madeleine, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Braille - Madeleine à 185 mètres
- - Montbrison à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 864 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 225 mètres
- - Ecole maternelle privée à 597 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 97 mètres
Ventes au 13 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 13 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Madeleine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 13 Boulevard de la Madeleine se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Madeleine par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Madeleine se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 30.2 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Madeleine à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Madeleine est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
