6 Boulevard de la Préfecture, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de la Préfecture, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8 mais inférieur de 18.19 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard de la Préfecture, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 492 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 295 mètres
- - Ecole maternelle privée à 153 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de la Préfecture
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de la Préfecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard de la Préfecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard de la Préfecture, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Préfecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard de la Préfecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de la Préfecture dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de la Préfecture par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 6 Boulevard de la Préfecture se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de la Préfecture par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de la Préfecture se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 28.58 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard de la Préfecture à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard de la Préfecture est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 6 Boulevard de la Préfecture à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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