8 Boulevard Lachèze, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Lachèze, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Lachèze, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 220 mètres
- - Montbrison à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 644 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 411 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 318 mètres
- - Ecole maternelle privée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 602 mètres
Ventes au 8 Boulevard Lachèze
Une vente a été recensée au 8 Boulevard Lachèze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Lachèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Lachèze, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Lachèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Lachèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Lachèze dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Lachèze par rapport à la voie
Sur Boulevard Lachèze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 8 Boulevard Lachèze se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Lachèze par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Lachèze se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 30.83 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Lachèze à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Lachèze est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 13.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
