18 Chemin de Rio, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Rio, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de Rio, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 781 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Rio
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de Rio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Rio dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Rio par rapport à la voie
Sur Chemin de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 18 Chemin de Rio se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Rio par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Rio se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 8.62 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 250 € au 18 Chemin de Rio à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 931 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge.
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