8 Chemin de Rio, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Rio, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 13.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Rio, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maupas Survaure.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 1083 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 882 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 753 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Rio
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Rio
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Rio. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Rio dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Rio par rapport à la voie
Sur Chemin de Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 8 Chemin de Rio se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Rio par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Rio se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 6.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 800 € au 8 Chemin de Rio à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 435 € si le professionnel les prend en charge.
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