2 Impasse Bel Air, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Impasse Bel Air, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 172 mètres
- - Montbrison à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1121 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 886 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 477 mètres
- - Ecole maternelle privée à 752 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Impasse Bel Air se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bel Air par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bel Air se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 34.26 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
