8 Impasse de l'Abbaye, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse de l'Abbaye, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 311 mètres
- - Montbrison à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 760 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 839 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1007 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Abbaye, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 8 Impasse de l'Abbaye se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Abbaye par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse de l'Abbaye se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 27.25 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse de l'Abbaye à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse de l'Abbaye est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
