6 Impasse de l'Abbaye, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de n°2.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de l'Abbaye, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Lorraine à 305 mètres
- - Montbrison à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 751 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 831 mètres
- - Ecole maternelle privée à 992 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 177 mètres
Ventes au 6 Impasse de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 6 Impasse de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Abbaye, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 6 Impasse de l'Abbaye se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Abbaye par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de l'Abbaye se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 24.6 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de l'Abbaye à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de l'Abbaye est de 11.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 6 Impasse de l'Abbaye à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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