5 bis Impasse du 8 mai, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Impasse du 8 mai, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.97 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Impasse du 8 mai, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 250 mètres
- - Montbrison à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 900 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1182 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Impasse du 8 mai
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Impasse du 8 mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du 8 mai
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 bis Impasse du 8 mai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du 8 mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Impasse du 8 mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Impasse du 8 mai dans son marché local
Prix du 5 bis Impasse du 8 mai par rapport à la voie
Sur Impasse du 8 mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 5 bis Impasse du 8 mai se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Impasse du 8 mai par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Impasse du 8 mai se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 20.87 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Impasse du 8 mai à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 5 bis Impasse du 8 mai est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
