7 Impasse Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°8 mais supérieur de 13.6 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 21 parkings - 447 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 503 mètres
- - Collège Mario Meunier à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 222 mètres
- - Ecole maternelle privée à 465 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 963 mètres
Ventes au 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon
Une vente a été recensée au 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon se situe 47.33 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 73.75 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jean-Baptiste Massillon est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
