8 Impasse Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°7 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 453 mètres
- - Collège Mario Meunier à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 900 mètres
Ventes au 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon
Les 8 ventes au 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon par rapport à la voie
Sur Impasse Jean-Baptiste Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon se situe 50.78 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 77.82 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jean-Baptiste Massillon est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
