4 b Montée de Rigaud, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Montée de Rigaud, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 a mais supérieur de 7.09 % à celui du n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Montée de Rigaud, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 193 mètres
- - Montbrison à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 972 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 633 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 405 mètres
- - Ecole maternelle privée à 542 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Montée de Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Montée de Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Montée de Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Montée de Rigaud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Montée de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Montée de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Montée de Rigaud dans son marché local
Prix du 4 b Montée de Rigaud par rapport à la voie
Sur Montée de Rigaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 b Montée de Rigaud se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Montée de Rigaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Montée de Rigaud se situe 24.06 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 45.39 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Montée de Rigaud à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 b Montée de Rigaud est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
