8 Montée de Rigaud, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Montée de Rigaud, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Montée de Rigaud, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 185 mètres
- - Montbrison à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 945 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 378 mètres
- - Ecole maternelle privée à 520 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Montée de Rigaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée de Rigaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée de Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée de Rigaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée de Rigaud dans son marché local
Prix du 8 Montée de Rigaud par rapport à la voie
Sur Montée de Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Montée de Rigaud se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée de Rigaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée de Rigaud se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 10.24 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 000 € au 8 Montée de Rigaud à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 975 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge.
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