3 Route Nouvelle, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 14.51 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 3 Route Nouvelle, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Estiallet-Le Bouchet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Colllege Av Dal à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 176 mètres
- - Collège Mario Meunier à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Beauregard à 490 mètres
- - Ecole maternelle privée à 666 mètres
- - Ecole primaire Estiallet à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route Nouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Route Nouvelle par rapport à la voie
Sur Route Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 3 Route Nouvelle se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route Nouvelle par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route Nouvelle se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 11.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
