11 bis Rue Centrale, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Centrale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 480 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1409 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Centrale, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 11 bis Rue Centrale se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Centrale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Centrale se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 14.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Centrale à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Centrale est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
