16 ter Rue Centrale, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°16 bis et de n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue Centrale, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Moingt à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0815 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1411 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 174 mètres
Ventes au 16 ter Rue Centrale
Une vente a été recensée au 16 ter Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Centrale, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Centrale dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 16 ter Rue Centrale se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Centrale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue Centrale se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 30.04 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue Centrale à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue Centrale est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 050 € au 16 ter Rue Centrale à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 226 € si le professionnel les prend en charge.
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