1 ter Rue Centrale, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°3 b et de n°3 a.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Centrale, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Moingt à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1405 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Centrale dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 1 ter Rue Centrale se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Centrale par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Centrale se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 31.23 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Centrale à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Centrale est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 950 € au 1 ter Rue Centrale à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 474 € en assurant vous-même les visites, ou 1 237 € si le professionnel les prend en charge.
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