13 bis Rue de Bichirand, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Bichirand, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Bichirand, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 223 mètres
- - Montbrison à 872 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1065 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 427 mètres
- - Ecole maternelle privée à 692 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Bichirand
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Bichirand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Bichirand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Bichirand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Bichirand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Bichirand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Bichirand dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Bichirand par rapport à la voie
Sur Rue de Bichirand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 13 bis Rue de Bichirand se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Bichirand par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Bichirand se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 45.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Bichirand à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Bichirand est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
