11 Rue de l'Abbaye, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°13 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Abbaye, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Purelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 385 mètres
- - Montbrison à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Victor de Laprade à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 653 mètres
- - Ecole maternelle privée à 854 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 31 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abbaye
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 11 Rue de l'Abbaye se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abbaye par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Abbaye se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 36.8 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Abbaye à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Abbaye est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
