4 Rue de Plaisance, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 2.2 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Plaisance, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 104 mètres
- - Montbrison à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1279 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 1043 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 628 mètres
- - Ecole maternelle privée à 921 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 850 mètres
Ventes au 4 Rue de Plaisance
Une vente a été recensée au 4 Rue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 4 Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue de Plaisance se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Plaisance par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Plaisance se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 33.95 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 4 Rue de Plaisance à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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