2 ter Rue de Plaisance, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°2 bis et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue de Plaisance, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 91 mètres
- - Montbrison à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1264 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 1022 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 613 mètres
- - Ecole maternelle privée à 902 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Plaisance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 2 ter Rue de Plaisance se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Plaisance par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Plaisance se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 46.27 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue de Plaisance à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue de Plaisance est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
