12 Rue de Rigaud, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rigaud, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de Rigaud, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Purelles.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 195 mètres
- - Montbrison à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1355 mètres
- - Collège Mario Meunier à 1370 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 701 mètres
- - Ecole maternelle privée à 1017 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 742 mètres
Ventes au 12 Rue de Rigaud
Une vente a été recensée au 12 Rue de Rigaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rigaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rigaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rigaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rigaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rigaud dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rigaud par rapport à la voie
Sur Rue de Rigaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 Rue de Rigaud se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rigaud par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Rigaud se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 11.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 12 Rue de Rigaud à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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