13 Rue des Arches, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Arches, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Baune à 123 mètres
- - Montbrison à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 569 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 228 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 226 mètres
- - Ecole maternelle privée à 186 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Arches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Arches, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 Rue des Arches se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Arches par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Arches se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 12.57 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Arches à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Arches est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
