18 Rue des Arches, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Arches, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 6.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Arches, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Allard à 171 mètres
- - Montbrison à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 630 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 166 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 165 mètres
- - Ecole maternelle privée à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Arches
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Arches, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Arches dans son marché local
Prix du 18 Rue des Arches par rapport à la voie
Sur Rue des Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 18 Rue des Arches se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Arches par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Arches se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 1.66 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Arches à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Arches est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
