22 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Claies, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 976 mètres
- - Collège Mario Meunier à 976 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 559 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Claies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Claies dans son marché local
Prix du 22 Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 22 Rue des Claies se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Claies par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Claies se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 12.8 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
