31 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Claies, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 31 Rue des Claies, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maupas Survaure.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 959 mètres
- - Collège Mario Meunier à 959 mètres
- - Lycée professionnel Beauregard à 546 mètres
- - Ecole maternelle Beauregard à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Chemin Rouge à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Claies
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Claies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Claies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Claies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Claies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Claies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Claies dans son marché local
Prix du 31 Rue des Claies par rapport à la voie
Sur Rue des Claies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 31 Rue des Claies se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Claies par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Claies se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 3.82 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
