12 Rue du Bief, 42600 Montbrison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 572 € à 3 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Bief, 42600 Montbrison, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 ter mais supérieur de 11.13 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 12 Rue du Bief, 42600 Montbrison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 367 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Diana à 331 mètres
- Montbrison à 1082 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montbrison à 789 mètres
- Collège privé Victor de Laprade à 711 mètres
- Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 152 mètres
- Ecole maternelle privée à 467 mètres
- Ecole primaire Brillié à 876 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bief

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 ter Rue du Bief(2 194€)

10 bis Rue du Bief(1 967€)

10 a Rue du Bief(2 170€)

8 bis Rue du Bief(2 073€)

8 Rue du Bief(2 139€)

25 Rue du 8 mai 1945(2 188€)

2 Rue des Prés Fleuris(2 188€)

27 Rue du 8 mai 1945(2 186€)

Prix du 12 Rue du Bief dans son marché local

Prix du 12 Rue du Bief par rapport à la voie

Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 12 Rue du Bief se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Bief par rapport à Montbrison et à Loire

À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bief se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 4.69 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Puy, 42600 Montbrison(2,448 €)

Chemin des Clos, 42600 Montbrison(2,392 €)

Impasse des Cerisiers, 42600 Montbrison(2,375 €)

Impasse Jean-Baptiste Massillon, 42600 Montbrison(2,022 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bief

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bief apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.