2 Rue du Bief, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 16.95 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bief, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moingt.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Beaune à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 559 mètres
- - Collège Mario Meunier à 580 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 167 mètres
- - Ecole maternelle privée à 468 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 969 mètres
Ventes au 2 Rue du Bief
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bief. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bief, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 2 Rue du Bief se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bief par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bief se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 6.76 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 2 Rue du Bief à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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