11 Rue du Marché, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.61 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Marché, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 229 mètres
- - Montbrison à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 739 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 274 mètres
- - Ecole maternelle privée à 258 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Marché, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 11 Rue du Marché se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marché par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Marché se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 6.66 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Marché à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Marché est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
