10 Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 176 mètres
- - Montbrison à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1141 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 490 mètres
- - Ecole maternelle privée à 791 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 880 mètres
Ventes au 10 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 10 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 10 Rue du Maréchal Leclerc se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Maréchal Leclerc se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 30.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 800 € au 10 Rue du Maréchal Leclerc à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 520 € en assurant vous-même les visites, ou 1 760 € si le professionnel les prend en charge.
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