14 Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue du Maréchal Leclerc, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Moingt.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 164 mètres
- - Montbrison à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 1169 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 969 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 517 mètres
- - Ecole maternelle privée à 822 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Maréchal Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 14 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Maréchal Leclerc se situe 37.92 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 35.43 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrison a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 200 € au 14 Rue du Maréchal Leclerc à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 828 € si le professionnel les prend en charge.
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