2 Rue Juliette Nourrisson, 42600 Montbrison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Juliette Nourrisson, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 15.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Juliette Nourrisson, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1171 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Juliette Nourrisson
Une vente a été recensée au 2 Rue Juliette Nourrisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Juliette Nourrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Juliette Nourrisson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Nourrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Juliette Nourrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Juliette Nourrisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Juliette Nourrisson par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Nourrisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 2 Rue Juliette Nourrisson se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Juliette Nourrisson par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Juliette Nourrisson se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 41.45 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Juliette Nourrisson à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Juliette Nourrisson est de 11.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 650 € au 2 Rue Juliette Nourrisson à Montbrison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 666 € en assurant vous-même les visites, ou 1 333 € si le professionnel les prend en charge.
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