4 Rue Juliette Nourrisson, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Juliette Nourrisson, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 20.18 % à celui du n°2 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Juliette Nourrisson, 42600 Montbrison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Moingt à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 1149 mètres
- - Ecole primaire Moingt à 213 mètres
Ventes au 4 Rue Juliette Nourrisson
Les 12 ventes au 4 Rue Juliette Nourrisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Juliette Nourrisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Juliette Nourrisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Juliette Nourrisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Juliette Nourrisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Juliette Nourrisson dans son marché local
Prix du 4 Rue Juliette Nourrisson par rapport à la voie
Sur Rue Juliette Nourrisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 4 Rue Juliette Nourrisson se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Juliette Nourrisson par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Juliette Nourrisson se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 53.85 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Juliette Nourrisson à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Juliette Nourrisson est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
