4 Rue Martin Bernard, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Martin Bernard, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Martin Bernard, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 10 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Jean à 248 mètres
- - Montbrison à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 732 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul Forez à 234 mètres
- - Ecole maternelle privée à 262 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Martin Bernard
Les 2 ventes au 4 Rue Martin Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Martin Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Martin Bernard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martin Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Martin Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Martin Bernard dans son marché local
Prix du 4 Rue Martin Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Martin Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Rue Martin Bernard se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Martin Bernard par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Martin Bernard se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 6.95 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Martin Bernard à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Martin Bernard est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.3 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
