7 Rue Populus, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Populus, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°7 a et du 0.18 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Populus, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 41 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 53 mètres
- - Montbrison à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montbrison à 864 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 392 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 462 mètres
- - Ecole maternelle privée à 381 mètres
- - Ecole primaire Brillié à 528 mètres
Ventes au 7 Rue Populus
Une vente a été recensée au 7 Rue Populus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Populus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Populus, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Populus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Populus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Populus dans son marché local
Prix du 7 Rue Populus par rapport à la voie
Sur Rue Populus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 7 Rue Populus se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Populus par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Populus se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Montbrison et 2.58 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Populus à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Populus est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.32 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
