11 Rue Rivoire, 42600 Montbrison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rivoire, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et du 1.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Rivoire, 42600 Montbrison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Intra-Muros.
1 niveau - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Diana à 185 mètres
- - Montbrison à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mario Meunier à 692 mètres
- - Collège privé Victor de Laprade à 347 mètres
- - Lycée professionnel privé Jean-Baptiste d'Allard à 387 mètres
- - Ecole maternelle privée à 209 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rivoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rivoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rivoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rivoire, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rivoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rivoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rivoire dans son marché local
Prix du 11 Rue Rivoire par rapport à la voie
Sur Rue Rivoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 11 Rue Rivoire se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rivoire par rapport à Montbrison et à Loire
À Montbrison, le prix moyen des appartements atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Rivoire se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Montbrison et 26.51 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Rivoire à Montbrison
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Rivoire est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Montbrison, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbrison a augmenté de 4.23 % sur 1 an et augmenté de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 995 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 964 €/m² sur la période récente.
