36 Chemin Chanin, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin Chanin, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°31 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 Chemin Chanin, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 376 mètres
Ventes au 36 Chemin Chanin
Une vente a été recensée au 36 Chemin Chanin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Chanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin Chanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin Chanin dans son marché local
Prix du 36 Chemin Chanin par rapport à la voie
Sur Chemin Chanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 36 Chemin Chanin se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin Chanin par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin Chanin se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Montchal et -30.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
