58 Chemin Chanin, 42360 Montchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Chemin Chanin, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 mais supérieur de 16.67 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 58 Chemin Chanin, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Chemin Chanin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Chemin Chanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Chemin Chanin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Chemin Chanin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Chemin Chanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Chemin Chanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Chemin Chanin dans son marché local
Prix du 58 Chemin Chanin par rapport à la voie
Sur Chemin Chanin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 58 Chemin Chanin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Chemin Chanin par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Chemin Chanin se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -26.73 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 58 Chemin Chanin à Montchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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