4 Chemin du Genetay, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Genetay, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°16 et du 6.58 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin du Genetay, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Montchal.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1034 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Genetay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Genetay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Genetay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Genetay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Genetay dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Genetay par rapport à la voie
Sur Chemin du Genetay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 4 Chemin du Genetay se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Genetay par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Genetay se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -17.46 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.18 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
