22 Impasse Varillon, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Varillon, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 16.7 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Impasse Varillon, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0709 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 122 mètres
Ventes au 22 Impasse Varillon
Une vente a été recensée au 22 Impasse Varillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Varillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Varillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Varillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Varillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Varillon dans son marché local
Prix du 22 Impasse Varillon par rapport à la voie
Sur Impasse Varillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 22 Impasse Varillon se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Varillon par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Varillon se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Montchal et -32.66 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.27 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
