28 Impasse Varillon, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Varillon, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 16.6 % à celui du n°31 et du 14.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 28 Impasse Varillon, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 114 mètres
Ventes au 28 Impasse Varillon
Les 2 ventes au 28 Impasse Varillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Varillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Varillon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Varillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Varillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Varillon dans son marché local
Prix du 28 Impasse Varillon par rapport à la voie
Sur Impasse Varillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 28 Impasse Varillon se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Varillon par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Varillon se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Montchal et -42.3 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.27 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
