28 Impasse Varillon, 42360 Montchal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

881 €

de 637 € à 1 124 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 28 Impasse Varillon, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°22 et de 18.58 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Impasse Varillon, 42360 Montchal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 114 mètres

Ventes au 28 Impasse Varillon

Les 2 ventes au 28 Impasse Varillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 janvier 2024

93 000 €(1 148 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

28 Impasse Varillon, 42360 Montchal

9 décembre 2019

57 000 €(704 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

28 Impasse Varillon, 42360 Montchal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Impasse Varillon(1 052€)

31 Impasse Varillon(1 082€)

38 Rue de la Soie(1 082€)

40 Rue de la Soie(1 061€)

112 Route de Violay(1 082€)

56 Rue de la Soie(1 078€)

132 Rue des Prebendes(1 083€)

128 Route de Violay(1 083€)

Prix du 28 Impasse Varillon dans son marché local

Prix du 28 Impasse Varillon par rapport à la voie

Sur Impasse Varillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 28 Impasse Varillon se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse Varillon par rapport à Montchal et à Loire

À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Varillon se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Montchal et -57.81 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Violay, 42360 Montchal(1,056 €)

Rue de la Mairie, 42360 Montchal(1,075 €)

Rue de la Soie, 42360 Montchal(1,071 €)

Rue des Bruyeres, 42360 Montchal(1,040 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse Varillon

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse Varillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.