123 Route de Cottance, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Cottance, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², supérieur de 31.7 % à celui du n°111 et du 31.79 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 123 Route de Cottance, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 219 mètres
Ventes au 123 Route de Cottance
Les 2 ventes au 123 Route de Cottance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route de Cottance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Route de Cottance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de Cottance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de Cottance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 123 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 123 Route de Cottance se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Cottance par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Cottance se situe 38.98 % au-dessus de la moyenne de Montchal et 1.03 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.27 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
