123 Route de Cottance, 42360 Montchal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Cottance, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 40.32 % à celui du n°111 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 123 Route de Cottance, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 219 mètres
Ventes au 123 Route de Cottance
Les 2 ventes au 123 Route de Cottance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Route de Cottance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Route de Cottance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Route de Cottance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Route de Cottance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 123 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 123 Route de Cottance se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Cottance par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Cottance se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -7.97 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.44 % sur 1 an et baissé de 7.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 123 Route de Cottance
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 99 350 € au 123 Route de Cottance à Montchal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 242 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
