123 Route de Cottance, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Route de Cottance, 42360 Montchal, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 38.32 % à celui du n°111 et de 38.94 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Route de Cottance, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0679 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 219 mètres
Ventes au 123 Route de Cottance
Les 2 ventes au 123 Route de Cottance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Route de Cottance dans son marché local
Prix du 123 Route de Cottance par rapport à la voie
Sur Route de Cottance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 123 Route de Cottance se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Route de Cottance par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Route de Cottance se situe 43.31 % au-dessus de la moyenne de Montchal et -25.67 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal baissé de 3.85 % sur 1 an et baissé de 28.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 123 Route de Cottance
Les biens actuellement en vente autour du 123 Route de Cottance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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