38 Rue des Bruyeres, 42360 Montchal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Bruyeres, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 11.71 % à celui du n°26 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 38 Rue des Bruyeres, 42360 Montchal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montchal.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI MONTCHAL COTTANCE à 179 mètres
Ventes au 38 Rue des Bruyeres
Une vente a été recensée au 38 Rue des Bruyeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Bruyeres, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Bruyeres dans son marché local
Prix du 38 Rue des Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyeres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 38 Rue des Bruyeres se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Bruyeres par rapport à Montchal et à Loire
À Montchal, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Bruyeres se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Montchal et -39.03 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montchal a augmenté de 25.18 % sur 1 an et baissé de 7.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2024.
