2 Chemin de Galatee, 42210 Montrond-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Galatee, affiche un prix moyen de 1 978 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Galatee, 42210 Montrond-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Montrond-les-Bains à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0184 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Routier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Pierre à 211 mètres
- - Ecole maternelle Le Geyser à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sources à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Galatee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Galatee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Galatee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Galatee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Galatee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Galatee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Galatee dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Galatee par rapport à la voie
Sur Chemin de Galatee, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Chemin de Galatee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Galatee par rapport à Montrond-les-Bains et à Loire
À Montrond-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Galatee se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Montrond-les-Bains et 13.35 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Galatee à Montrond-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Galatee est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montrond-les-Bains, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrond-les-Bains a augmenté de 4.68 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 903 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
