11 Chemin de la Pras, 42130 Montverdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la Pras, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin de la Pras, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montverdun.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin de la Pras
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de la Pras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Pras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la Pras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Pras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la Pras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la Pras dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la Pras par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 11 Chemin de la Pras se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la Pras par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la Pras se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Montverdun et -21.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 11 Chemin de la Pras à Montverdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge.
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