8 Chemin du Bief, 42130 Montverdun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Bief, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin du Bief, 42130 Montverdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montverdun.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1375 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Bourg à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Bief
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Bief, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Bief dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Bief par rapport à la voie
Sur Chemin du Bief, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 8 Chemin du Bief se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Bief par rapport à Montverdun et à Loire
À Montverdun, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Bief se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Montverdun et -9.22 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montverdun a baissé de 19.91 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 401 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 190 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 190 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 000 € au 8 Chemin du Bief à Montverdun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 450 € en assurant vous-même les visites, ou 1 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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