Chemin du Gand, 42470 Neaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Gand, 42470 Neaux, affiche un prix moyen de 1 335 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Gand dans son marché local
Prix Chemin du Gand par rapport à Neaux et à Loire
À Neaux, le prix moyen des appartements atteint 1 335 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Gand se situe 0 % en dessous de la moyenne de Neaux et 23.36 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Gand à Neaux
Le loyer moyen estimé Chemin du Gand est de 8.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.48 € à 10.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Neaux, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neaux a augmenté de 219.88 % sur 1 an et augmenté de 84.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2024 à 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Gand
Les ventes enregistrées Chemin du Gand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Gand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Gand
Adresses Chemin du Gand
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Gand, classées par tranches de numéros.
