4 Ruette du Cuvage, 42510 Néronde
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Ruette du Cuvage, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 17.24 % à celui du n°3.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Ruette du Cuvage, 42510 Néronde
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Pierre Coton - Lycée des métiers du patrimoine, de l'habitat et de l'énergie à 171 mètres
- - Ecole primaire rue des écoles à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruette du Cuvage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruette du Cuvage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruette du Cuvage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruette du Cuvage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruette du Cuvage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruette du Cuvage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruette du Cuvage dans son marché local
Prix du 4 Ruette du Cuvage par rapport à la voie
Sur Ruette du Cuvage, le prix moyen des maisons s'établit à 971 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Ruette du Cuvage se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruette du Cuvage par rapport à Néronde et à Loire
À Néronde, le prix moyen des maisons atteint 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Ruette du Cuvage se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Néronde et -54.01 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Néronde a augmenté de 50.11 % sur 1 an et baissé de 24.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2023 à 591 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 650 € au 4 Ruette du Cuvage à Néronde, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 241 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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